ガイソー淡路島店｜現場ブログ｜神戸市・明石市で外壁塗装・屋根塗装なら皆様に選ばれているガイソーへお任せ

ガイソー淡路島店の記事一覧

年末年始のお知らせ

神戸市・淡路島の皆様こんにちは！神戸市・淡路島の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店・淡路島店です。今年もガイソー神戸店・淡路島店のブログをご覧いただきありがとうございました。休業期間について改めてお知らせさせて頂きます。～休業期間のお知らせ～今年も残すところあとわずかとなりました。平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申しあげます。誠に勝手ながら、以下の期間を年末年始休業とさせて頂きます。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程よろしくお願いします。 ■休業期間■ 2022年12月28日(水)～2023年1月4日(水) ※2022年1月5日（木）から、ガイソー神戸店/淡路島店ともに、通常通り営業いたします。休業中にいただいたお問い合わせにつきましては、通常営業日より、順次対応させていただきますので、ご了承下さい。今後も変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いします。ガイソー神戸店/淡路島店は外装・屋根・防水工事全般はもちろん、内装工事も取り扱っております。神戸市・淡路島でご検討の皆様はぜひ、ガイソー神戸店/淡路島店にご相談下さい！！ ↓神戸市で外装リフォームをご検討の方はこちら！ ↓淡路島で外装リフォームをご検討の方はこちら！

2022.12.20(Tue)

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淡路島洲本市K様邸の外壁塗装・屋根カバー工法をご紹介！

神戸市、淡路市、洲本市、南あわじ市の皆様こんにちは(*^^*)！神戸市・淡路島の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り専門店のガイソー神戸店/淡路島店です。いつも神戸店/淡路島店のブログをご覧頂き有難うございます！！淡路島の方は、ちらほら雪が降っている日もありました(>_<)。冷え込みますね。防寒対策をしっかりし、体調を崩さないよう、お過ごしください。さて本日は、淡路島洲本市で工事が完工したお住まいをご紹介！淡路島洲本市K様邸　外壁塗装・屋根カバー工法工事を行いました。外壁塗料にはガイソーウォール無機Zを使用しました。耐汚染性、防カビ・防藻性に優れていて、光沢性もありますので長期に渡って美観を保つことが出来ます。屋根カバー工法にはセネターという金属屋根材を使用しました。耐久性に優れ、より丈夫な屋根が実現できます。 1.外壁・屋根現場調査の様子。淡路島洲本市K様のお住まいの現場調査を行った時の様子です。 ★外壁：チョーキング手で触ると塗膜にチョーキングが発生している箇所があります。外壁材が劣化してきている状態です。 ★外壁面の変色雨水が流れサッシの汚れの跡が外壁材に付着し、変色しています。外壁材の防水機能が低下した際、こういった汚れが付着していきます。 ★外壁のひび割れ状況外壁材にひび割れが多数見受けられます、既存のコーキング材の撤去後、新しくコーキング材の打替えが必要です。 ★屋根の既存状況全体的に変色している状態です。コケの発生が見受けられます。屋根材の防水機能が低下し発生しやすい状態ですので、この機会にメンテナンスをオススメします。 2.淡路島洲本市の外壁塗装・屋根カバー工法工事の様子。 ★足場組立作業外壁塗装、屋根カバー工法の工事を行う前に、安全確保のため、まずは足場を組みます。洗浄水や外壁塗装の塗料の飛散防止のため、メッシュネットなどで覆います。 ★外壁塗装　上塗りの様子外壁塗装の様子です。上塗り2度塗りで耐久性を確保するほか、塗りムラをなくし、厚みをつけることで機能性を高めます。 ★雨戸・シャッター　上塗り塗装中の様子吹き付け塗装を行っています。隙間などの細かい部分にもしっかり塗料を塗布できます。 ★屋根カバー工法屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から覆うように（カバー）施工する工法です。屋根カバー工法はアスベストの飛散の心配も少ないため、産業廃棄物・コストを最小限に抑えることが可能です。 3.淡路島洲本市で外壁塗装・屋根カバー工事完了！　BEFORE・AFTER 外壁塗装【BEFORE】【AFTER】屋根カバー工法【BEFORE】【AFTER】いかがでしょうか？外壁塗装・屋根カバー工法をすることで、とてもきれいな外観にしあがりました！淡路島洲本市のK様ありがとうございました!(^^)! この度は、ガイソー淡路島店にお仕事のご依頼を頂き、誠に有難うございました。是非、神戸市、淡路島洲本市で外壁塗装をお考えの皆様参考にしてみて下さい！ガイソー神戸店・ガイソー淡路島店は診断・お見積もりは無料です。他社さんとの比較見積もり大歓迎です。後悔しないために、まずはご相談下さい！！雨漏りのお困りもぜひご相談下さい！！

2022.12.19(Mon)

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外壁塗装を安さで選ぶ？外壁塗装の選び方

神戸市の皆様、淡路島の皆様こんにちは!(^^)! 弊社は住まいを見るプロによる無料診断でお住まいの状態をしっかりと調査してから、工事をさせていただいております、ガイソー神戸店/淡路島店です！！いつも弊社のホームページをご覧下さりありがとうございます。本日も朝から冷え込んでいますね(>_<)。体調の方、皆様いかがですか？あいにくの雨ですごく冷え込む一日になると思いますが、防寒対策をし、体調にお気を付けてください。さて本日は、外壁塗装を安さで選ぶと失敗する理由をお話しさせてもらおうと思います。 1.値段の安さだけで外壁塗装工事を行うとどうなるのか初めての外壁塗装工事を行う方は、業者を安さで決めてしまいがちな部分があると思います。非常に高い確率で手抜き工事が発生してしまっています。どうして安いのがいけないの？と思う方もいらっしゃいますよね、適正な安さとただ安いだけがありますが、一戸建てで外壁塗装を行う場合、平均80～120万円もするので大きな買い物になります。ここまで金額がかかると少しでも安くしようと誰であっても考えます。また、外壁塗装を行う際は複数の業者で相見積りをとることが主流となっているので、どうしても比較検討する際に価格の安さに目が行きがちです。このような状況で安さを注目されることにより比例して手抜き工事も多くなっています。 2.外壁塗装の手抜きとは？外壁塗装で手抜き工事を行うと、高確率ですぐに外壁塗装が剥がれてしまいます。すぐに剥がれる外壁塗装になった場合、引き起こされる災害は以下になります。 ♦外壁塗装工事から数年で塗り直しが発生しお金がかかる ♦不安や悩みが多くなりストレスがたまる生活になる特に覚えていただきたいのがせっかく高い費用をかけて行った、外壁塗装が数年でダメになるということです。外壁塗装は10年ごとに行われるのが基本だと言われていますが、最初に安い外壁塗装を選んで費用を支払った場合、 10年も持たないうちに塗り直しが必要になるので逆にメンテナンス費用がかかってしまうと思います。手抜き工事によりすぐに剥がれる塗装となるとお金だけではなく建物の寿命にも影響してせっかく大きなお金をかけたのに、全く無駄となってしまうことで、気持ちの落ち込みやストレスが増えて安心な生活ができなくなる可能性もあります。安いだけの外壁塗装を選び、手抜き工事されてしまうとまさに災害レベルのものとなるため、外壁塗装は安さを重視して選ばないようにしましょう。 3.外壁塗装で手抜き工事が発生しないための方法外壁塗装前に、丁寧に事前点検をしてくれる信頼できる業者を選ぶ！！外壁塗装で何よりも重要なポイントが、業者選びです。せっかく選ぶなら、地域密着型の施工実績が多い業者がおすすめです！また、外壁塗装の見積もり前のお住まいの事前点検を時間をかけて丁寧に行ってくれる業者は安心です。お住まいの外壁の劣化状況を正しく把握できれば、性格な見積もりも出せるため、後で話が違うということが起きにくくなります。 4.最後に… 外壁塗装は塗料のグレードにもよりますが、一般的なグレードの塗料ではだいたい10年ごとに外壁塗装を塗り替えるようです。次の塗装時期が約10年後にやってきます。外壁塗装は家の寿命に直結する重要な部分です。安さだけで選んでしまうと、10年も経たずに数年後に大きな被害が生まれることもあります。少しの手間で、手抜き外壁塗装を防げる可能性は大きく高まるので、ぜひ参考にしていただきたいと思います！！ガイソー神戸店/淡路島店は地域密着型でお仕事をさせて頂いております(^^)/ 施工事例の方もたくさん載せています！！ ★施工事例｜神戸市垂水区、須磨区で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修のことなら、住まいの外装リフォーム専門店GAISO ★ご相談・お見積りはガイソー神戸店/淡路島店まで！！

2022.12.17(Sat)

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外壁塗装工事/吹付け工法・手塗りローラー工法の違い！［淡路島洲本市施工事例あり］

いつもガイソー神戸店、ガイソー淡路島店の現場ブログをご覧頂きありがとうございます(*^^*) １２月も中旬になってきて、本格的に冷え込んできましたね(>_<)みなさまお風邪など引かれないよう十分に暖かくされてくださいね(^^♪ さて皆さま、突然ですが外壁塗装をする際、塗装の方法にも２種類の塗装方法があることをご存じですか？まず一つ目は吹付け工法！そして二つ目にローラー工法というものです！外壁塗装をする際、必ずこの２種類のどちらかの工法を使用して、最終工程として仕上げ塗装を行います(^^)v では、どちらの工法が良いんだろう？と考えますよね(; ･`д･´) このブログではそんな吹付け工法とローラー工法の説明、そして２種類の工法のメリット・デメリットや、また実際の例として淡路島洲本市在住のN様邸の外壁塗装工事の写真とともにお伝えしたいと思います(^^)v １、外壁塗装　吹付け工法とは？吹付け工法とは、スプレーガンと呼ばれる器具を使い、塗料を外壁に吹き付けていく塗装の方法のことです(*^^*) ☆メリット手塗りのローラー工法とは違い、広い範囲の塗装を短い時間で行えるので施工期間が短縮されます！コストも安く抑えられ、塗料にムラがなく、均等に塗れるため綺麗な仕上がりになります。 ★デメリットスプレーガンで吹き付けるため外壁塗装の塗料が飛散しやすく、飛散した塗料が無駄になってしまいます😢 また外壁塗装している際の騒音や、塗料が飛散してしまわないために、周囲の養生もしなければなりません！ですので自分の家の塗装だから周りに影響はない…と考えるのではなく、近隣住民の方々へきちんとお知らせすることによって、配慮を示しましょう(*^-^*) ２、外壁塗装　ローラー工法とは？外壁塗装の「ローラー工法」とは様々な種類のローラーを使い、職人が手作業で塗装していく工法のことです(*^-^*) ガイソー神戸店、ガイソー淡路島店で外壁塗装の基準の工法です。 ☆メリット職人が手塗りで作業を行うため、塗装した面が分厚くなり、高い耐久性が見込めます☆ また、凹凸の外壁にも柔軟に対応出来るというメリットがあります！さらに外壁塗装の塗料の飛散も少なく抑えられ、近年は機械の騒音、塗料の飛散などの問題を考えて、ローラー工法がよく使用されてきています(^^♪ 上記の写真は実際に外壁塗装をしている際の淡路島洲本市N様邸のお宅です♪ ガイソー淡路島店、神戸店では外壁塗装は「ローラー工法」が基準となっております！淡路島洲本市N様邸のお宅も、ローラー工法で外壁塗装をさせて頂きました！外壁塗装の塗料が飛散しにくく、騒音の問題も少なくすんで外壁塗装ができますので、近隣の方への影響も少なく済みます。(*^-^*) ★デメリット手塗りで行う外壁塗装ということもあり、吹付け工法に比べてしまうと、施工に時間がかかってしまいます。職人の手間もかかるため、費用面や、道具の良し悪し、職人の技術によっても仕上がりがかなり違ってくる…ということもあります😢 ガイソー淡路島店、神戸店では、しっかりとした技術を持つ職人が外壁塗装いたしますので、ローラー工法におけるデメリットが大きく改善されています😊 外壁塗装の安心施工はガイソー神戸店、ガイソー淡路島店までお求めください！３、外壁塗装の基準塗布量って何？こうしてみると、外壁塗装のどちらの工法にもメリット・デメリットがありますよね(>_<) しかし、どちらの工法を選んだとしても、外壁塗装に大切な２つのポイントがあるのです(; ･`д･´)！一つは外壁塗装の職人の技術…そしてもう一つは【基準塗布量】です！外壁塗装する際、外壁にそれぞれあったな塗布量というものがあります(; ･`д･´) これは、外壁塗装の塗料メーカーによって指定されているもので、外壁にあった量を塗布することによって外壁塗装の塗料の性能を最大限発揮させるといったもの(*^▽^*)！淡路島洲本市のN様邸の外壁塗装も均一に、ムラなく塗装を行うことができましたので、高耐候性・低汚染性抜群の外壁に仕上がりました✨ 紫外線や風雨からも建物を守ってくれますので、長期間安心してお過ごしいただけます(*^-^*)♪ 【基準塗布量】は吹付け工法、ローラー工法に関りなく外壁塗装において重要なことですので皆さま覚えていてくださいね☆彡４、まとめ淡路島洲本市N様邸の外壁塗装完了の様子です！暖かみのあるレンガ調の外壁と相まって優しい印象の外観となっていますね(^^♪ 本日ご紹介させていただきました吹付け工法、ローラー工法について、どちらも良い点はありますが、工法によってさまざまな違いがわかりました！ご自宅の外壁材や仕上がりを考慮に入れて考えましょう(^^♪ また、良い業者、良い職人を選んで、大切なご自宅の外壁を失敗せずに塗り替える為に、よく相談して決めていってくださいね(*^▽^*)♪ N様邸以外にもたくさんの施工事例がご覧いただけます！是非こちらをクリックしてください☆ 様々な塗装プランもご用意しております♪是非こちらもご覧ください☆

2022.12.16(Fri)

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除菌工房ご利用のお客様にインタビューをさせてもらいました！

神戸市、淡路島の皆様こんにちわ(^^）！ガイソー神戸店/淡路島店のブログです！外壁塗装、屋根塗装、防水工事全般はもちろん、内装工事も取り扱っております。本日は淡路島店にて除菌工房を行いましたお客様の、施工事例とインタビューをさせていただきましたので、ご紹介いたしたいと思います！ 1.除菌工房とは、、除菌・抗菌を行っております。除菌の方法は、バクタクリーンという液体をミスト状に噴霧し、すみずみまで除菌いたします。除菌工房で使用する、ナチュラルコート除菌システムは化学物質を一切含まない100％天然成分なので、人やペット、環境にも優しく室内の家具・カーペットや、クロス、ベッドリネンなどにも影響ありません。施工後は、99.9％の細菌やバクテリアが死滅します。その速乾性と自洗作用によって残留物も残らないです。車両にも除菌施工が可能です。除菌工房で使用しているバクタークリーンのミストは、 ♦人体に無害 ♦家具、精密機械などの移動が不要 ♦病院などの衛生に厳しい店舗での施工実績がありなどなどの様々なメリットがあり、ご愛顧いただいております。 2.除菌施工の動画淡路島の洲本市で行われた、Lounge　Believe　様の除菌の様子です。 3.除菌後のインタビュー動画除菌工房のご利用いただいた経験をインタビュー形式で方っていただきました！ Lounge　Believe様　ありがとうございました。いつもたくさんのお問い合わせをありがとうございます。お住いのことならなんでもご相談受け付けております。地域の皆様のお困りごとを解決する、お手伝いを致します！お気軽にご相談下さい！(^^)/ ガイソー神戸店/淡路島店のホームぺージをご覧ください！

2022.12.13(Tue)

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外壁塗装塗り替えの目安！チョーキング現象とは？

いつもガイソー神戸店、ガイソー淡路島店の現場ブログをご覧頂きありがとうございます(*^^*) ブログでは、外壁塗装に関する豆知識や、お家の事について色々な情報を発信しています！お家の外壁塗装の塗り替えを検討されている方、ぜひご参考になさって下さいね(*^-^*)♪ さて、皆さんは今まで、年季の入った古い建物に触った際、手に白い粉が付いてしまった！といった経験をしたことがあるでしょうか。この現象のことをチョーキング現象といい、気温や酸性雨、太陽の紫外線などによって外壁の塗料が劣化し、このような現象に至ってしまいます。本日は外壁塗装の塗り替え時期の目安にもなる、チョーキング現象について詳しくお話をしたいと思います(^^)v 最近自宅の外壁の色褪せが気になる…とお悩みの方はぜひ今回のブログをご覧になってくださいね！１．外壁塗装のチョーキング現象とは？外壁塗装の塗料は、・顔料・樹脂・溶剤・添加剤の４つの成分で構成されています。この４つが絡み合うことで、家を紫外線や雨から守ってくれる「塗膜」となるのですが、外壁は気温、風雨、紫外線など築年数が経つにつれ外壁のダメージが蓄積され、だんだん塗料が劣化していってしまいます😢 その結果顔料を結合している樹脂層が劣化し、顔料の離脱へと繋がり、外壁に触れた際手にチョークの粉のようものが付着してしまう… このような現象をチョーキング現象といい、外壁塗装の外壁が劣化していると判断する目安となります！２．外壁塗装のチョーキング現象を放っておくとどうなるのか？チョーキング現象を放っておくと、外壁が紫外線や風雨などの影響によって、よりダメージを受けやすくなってしまいます。ダメージを受けることによって、剥がれや浮き、さらには外壁が防水性を損なってしまうという影響が😢 雨水を吸収してしまうと、籠った湿気が家の構造体にもダメージを与え、外壁を丸ごと張りなおすといった大規模工事にも繋がりかねません(;_:) ですので、ご自宅にそうした症状が出ている場合、劣化のサインを見逃さずに、早めの外壁塗装の塗り替えの処置をすることが必要です(*^-^*)！３．外壁塗装の見積り前に～自分で確認！外壁チェック方法外壁のチョーキング現象の発生を見逃さず、深刻な状態になるまで放置してしまわないためにも、知っておきたいのがセルフチェックの方法です！ ①外壁を触ってチェックまず、紫外線を最も浴びていそうな、日当たりが良い外壁を手で撫でてみましょう(^^♪ 白い粉が付くと、それはチョーキング現象が起きている証拠！外壁塗装の塗装時期の目安になります♪ ②水をかけてみてチェック外壁塗装が劣化すると、外壁が水に塗れたときに変色してしまいます。防水性が落ちているか確認するために、自分で水をかけてみるか、雨の日に確かめましょう♪ ４．まとめ今回は外壁塗装の塗り替えの目安となる、「チョーキング現象」についてご紹介しました！外壁の劣化が進行してしまうと外壁塗装では対処しきれない事もあります。大切なお家を守るために、しっかりとチョーキング現象について理解しておきましょう(^^)v なお、今回ご紹介した、外壁塗装の状態を確かめるセルフチェックは、あくまで目安です。これで安心♪と言えるものではありません(>_<) そのため築年数が大分経過していて、耐久性に不安があるなぁと思われる場合は、外壁塗装専門の業者に依頼することによって、より正確に外壁の状態を確認してもらいましょう！チョーキング現象は発生してしまうと、自然に改善することはないですが、補修と外壁塗装の再塗装を行うことによって、新品同様に様変わりさせることも可能です！判断が遅れてしまうと、結果的に修理に手間や時間、そして大きな費用も必要になってきてしまうので、気になった際には、早めの内に塗り替えを検討してみてくださいね☆彡ガイソー神戸店、淡路島店の施工事例はこちらをご覧ください！↓ 様々な外壁塗装プランもご紹介しております！こちらもぜひご覧ください！

2022.12.09(Fri)

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企業検察ツアー　in神戸＆淡路島

神戸市の皆様こんにちは！！神戸市・淡路島の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店・ガイソー淡路島店です。朝晩冷え込む日々が続いていますが、皆様体調崩されていませんでしょうか。今年はインフルエンザも増えるといわれています。スタッフ一同引き続き体調管理に気を付けて参りたいと思いますので、皆様もご自愛くださいね。 ★神戸市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方はこちら★ ★淡路市・洲本市・南あわじ市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方はこちら★ さて本日は、11月に行われたガイソーグループ企業検察ツアーを改めてご紹介したいと思います。 3年ぶりに行われたツアーでは、全国のガイソー加盟店の方々がガイソー神戸店・淡路島店にお越し下さいました。まず初めに、7月にオープンしたばかりのガイソー神戸店をご見学。店内と、建材等のディスプレイを見て頂き、部長の大本から会社概要等のお話をさせて頂きました。続いて、淡路島店にお越し頂き、ショールームをご見学。そこで店長の宮崎が弊社の様々な取り組みや、これからのビジョンについてお話しさせて頂きました。そして、次に訪問したのは、日本最大の瓦の産地である淡路島で倉業60年を迎えられる窯元の大栄窯業株式会社様。そこで、道上社長による講義を受けさせて頂きました。 GALLERY 土坐では、ライフシーンを彩る瓦雑貨や、また本格瓦のコースター作りも体験できますので、皆様も是非、瓦の魅力に触れてみてはいかがでしょうか。道上社長、貴重な体験をさせて頂きありがとうございました。今回の視察を通して、ガイソー神戸店、ガイソー淡路島スタッフ一同、反省点・改善点などの学びをたくさん頂きました。これからも、お客様に幸せな暮らしを提供できるように、社員一同、邁進してまいります！ガイソー神戸店・ガイソー淡路島店では、外壁や屋根等のサンプルや商材を展示していますので、外壁塗装や屋根塗装をお考えの方はお気軽にお越しください。お見積りも無料です！スタッフ一同心よりお待ちしております。

2022.12.08(Thu)

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年末年始のお知らせ

神戸市・淡路島の皆様こんにちは(*^^*)☆！ガイソー神戸店/淡路島店です！　　　　　　休業期間のお知らせ今年も残すところあとわずかとなりました。平素は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申しあげます。誠に勝手ながら、以下の期間を年末年始休業とさせて頂きます。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程よろしくお願いします。 ■休業期間■ 2022年12月28日(水)～2023年1月4日(水) ※2022年1月5日（木）から、ガイソー神戸店/淡路島店ともに、通常通り営業いたします。休業中にいただいたお問い合わせにつきましては、通常営業日より、順次対応させていただきますので、ご了承下さい。今後も変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いします。ガイソー神戸店/淡路島店は外装・屋根・防水工事全般はもちろん、内装工事も取り扱っております。神戸市・淡路島でご検討の皆様はぜひ、ガイソー神戸店/淡路島店にご相談下さい！！

2022.12.06(Tue)

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【ガイソー淡路島店】定休日＆臨時休業のお知らせ

日頃よりガイソー神戸店、淡路島店をご利用頂きありがとうございます。ガイソー淡路島店よりお知らせです。本日は皆様に営業日の変更に関してのお知らせがありましたのでお伝えさせていただきます。目次 ①定休日変更のお知らせ ②臨時休業のお知らせ ①定休日変更のお知らせ当店では、これまで無休で大型連休のみお休みを頂いておりましたが、２０２２年１２月より水曜日を定休日とさせていただくこととなりました。お客様には大変ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 ■変更日時　２０２２年１２月より ■新定休日　水曜日 ②臨時休業のお知らせこのたび、ガイソー淡路島店では弊社の都合のため、下記日程をを臨時の休業日とさせていただきますのでお知らせいたします。ご不便ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。臨時休業日：１２月５日(月)・１２月６日(火) 社員一同、皆様の住宅づくりのお役に立てるよう、意識を高めさらなる努力をして参る所存でございます。今後ともより一層のご愛顧を賜わりたく重ねてガイソー淡路島店をよろしくお願い申し上げます。ガイソー淡路島店の施工事例をご覧になりたい方はこちらをご覧ください！様々な塗装プランもご紹介しております！ぜひご覧ください！

2022.12.02(Fri)

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ガイソー淡路島店

ガイソー神戸店　外壁塗装契約～施工完了までの流れ

神戸市の皆様、こんにちは！神戸市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店です。さて、本日はガイソー神戸店で外壁塗装をご契約後、ご契約から施工完了までの流れをご説明いたします。ガイソー神戸店！外壁塗装工事までの流れ ①外壁塗装の配色を確認！カラーシュミレーション！お客様の外壁塗装の理想を実現するために、納得のいくまでお色選びの打ち合わせを行います。 (↓以前、外壁塗装のカラーシュミレーションについての動画を投稿させて頂きました。是非、ご覧ください。) ②外壁塗装の着工前に打ち合わせ！これから始まる外壁塗装工事の内容について、塗装工事の進め方や段取りをご説明いたします。外壁塗装と一言で言っても、「足場工事」、「高圧洗浄」、「下地処理」、「外壁塗装」、「足場解体」という工事が順番に行われます。外壁塗装工事における注意点などもご説明させていただきます！ ③外壁塗装について、近隣の方にご挨拶します！外壁塗装工事中は、工事に細心の注意を払いますが、それでも音やほこりなどが発生してしまい、近隣の方のご迷惑になります。ご迷惑をおかけする近隣の方々へ、お客様に代わって、ガイソー神戸店が責任をもってご挨拶をして参ります。 ④外壁塗装前に足場組立、飛散防止ネット！外壁塗装中、塗装職人が安全性確保のため、足場を設置します。足場を設置した後、外壁塗装中の塗料が飛んで、周辺のお宅やお庭車などが汚してしまわないように、メッシュシートで養生をします。 ⑤屋根、外壁をきれいに、高圧洗浄！外壁塗装前には高圧洗浄を行います。高圧洗浄を行うことで、屋根や外壁の汚れや古い塗膜などを洗浄します。高圧洗浄を短時間で済ませてしまうと、このような汚れや古い塗膜が残ったままになってしまうため、屋根塗装や外壁塗装を行った後の耐久性が落ちてしまいます。ガイソー神戸店では、ゆっくり丁寧に洗浄を行い、汚れや古い塗膜を洗い流します。 ⑥外壁塗装で大切な養生、下地処理！外壁塗装前に外壁が劣化した箇所は下地処理で修繕を行います。ひび割れ等の劣化を外壁塗装前に適切な補修を行うことで、建物を長持ちさせることができますし、上から外壁塗装を施しても美しく仕上げることが可能です。外壁塗装を行わない場所(サッシなど)を養生して、いよいよ外壁塗装工事の準備が整います。 ⑦外壁塗装の下塗り工程です。外壁塗装は3回塗りが基本工程となります。外壁塗装の下塗りはとても重要な工程です。外壁塗装の下塗り塗料により塗装を行うことで、仕上げ塗料（中塗り、上塗りで使用する塗料）が密着させる接着剤の役割をもたせます。 ⑧外壁塗装の中塗り、上塗り！外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りを合わせて、当社では3度塗りを行っております。中塗り、上塗りは同じ塗料を使用して、外壁塗装を行い塗りムラがないように丁寧に塗装いたします。最後の仕上げです。 ⑨養生を片付け、完工検査！外壁塗装の塗りムラがないか、塗り残しがないか等、完璧な状態でお客様に引き渡せるよう、厳重な最終検査を行っております。 ⑩清掃、足場解体！足場に設置したメッシュシートを取り外し、足場を解体します。お客様や近隣の方々にご迷惑のないよう、清掃作業まで責任をもって行います。 ⑪外壁塗装完工後、お客様に引き渡し！清掃まで行った後、お客様に引き渡しとなります。外壁塗装後のご説明を行います。外壁塗装の仕上がりをご確認下さい。 ⑫近隣挨拶、保証書発行！近隣の方々にご迷惑をおかけしたお詫びと、ご協力いただいた感謝をお伝えするためにご挨拶に伺います。塗料のグレードに合わせて、保証書をお渡しします。ガイソー神戸店では外壁塗装は自信をもって行っております。お客様に安心していただけますよう、定期的なアフターケアも行います。ガイソー神戸店では、外壁塗装の診断・お見積もりは無料です！他社さんとの比較見積もり大歓迎です。外壁塗装で後悔しないために、まずはご相談下さい！！ガイソー神戸店の施工事例です。是非、ご覧ください。 ↓　↓　↓ いつもガイソー神戸店の現場ブログをご覧頂き有難うございます(^^)/ ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家のことについて色々な情報を発信していきます。お家の塗り替えをお考えの方！是非、ご参考になさって下さい！ ✿＜神戸市＞で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方はこちら！ ✿ガイソー神戸店ってどんな会社？ ✿私たちにお任せ下さい！＜スタッフ紹介＞はこちら！

2022.12.01(Thu)

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入居率アップにつながるアパートの外壁塗装とは？

アパート選びで気になるポイントの一つが、アパートの外観です。今回は、アパートの入居率をアップする一つの方法として、外壁塗装をピックアップ！実際のアパート外壁塗装工事を通してご紹介いたします。１，アパートの外壁塗装を行うメリットアパートの賃貸物件を運営するオーナー様にとって、入居率はとっても大切ですよね。入居率が低下する理由の一つに、外観の劣化があります。外観が美しく保たれているアパートは、きれいなアパートに住みたい、という入居者様の希望を叶えるほか、アパートの管理者がアパートをきちんと管理している、という目安の一つとなります。アパートの外観を美しく保つひとつの方法が、外壁塗装です。しかし、外壁塗装をやりたくても、行うべきか？と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は実際に外壁塗装後に入居率がアップ！した、Y様アパートの外壁塗装工事についてご紹介させていただきます。２，アパートの外壁塗装、どんな色が人気？アパートの外壁塗装を行う際、ベージュや明るいグレーなどが人気色です(^^)/ アパートは様々な世代の方が住まわれるので、個性的な色よりもベーシックで落ち着きのある色が、安定して人気がありますよ(*^^*) 清潔感が感じられるホワイトも、光を反射し外壁表面の温度を抑える効果があります！実際、淡路島洲本市で外壁塗装を行ったY様アパートも、ホワイトを基調としたお色に外壁塗装した直後、入居者が２軒決まったとのうれしいご報告をいただいております！しかし、地域や入居者のターゲットによって、外壁塗装の色の選択肢が大きく変わってきます。外壁塗装を行う際は、まずはその地域について調べ、周辺環境やターゲットとなる年齢層にあった外壁塗装をするのか、調査をされることをおすすめします(^^)v ３，アパートの外壁塗装を行う最適なタイミングは？アパートの外壁塗装は、おおよそ10年が目安とされています。建物は築10年であれば、見た目や性能に大きな劣化は見られませんが、外壁は紫外線や雨風によって、汚れやダメージの蓄積が見られるようになってきます。その際、外壁の防水機能が低下し、放置していると雨漏りや建物を劣化させる原因になりかねません(;_:) その前に、建物の築年数・劣化の状況を見て、最適なタイミングで外壁塗装を行いましょう！こちらはY様アパートの外壁塗装前に、外壁の状況を確認した様子です。外壁を手で触った際、指に粉が付着しています。これはチョーキングと呼ばれる現象で、既存の外壁塗装の防水機能が低下していることが分かります。こちらは屋根を確認した様子です。全体的にコケの発生が確認できました。屋根全体が劣化し、屋根の塗膜に防水効果がないために起こります。このような状態を放置すると、屋根材が水を含んでしまい、劣化し最悪雨漏りの原因ともなります。このような状態は、アパートの外壁・屋根の外観を損なうだけではなく、アパート自体の劣化に繋がります。アパートのためにも、外壁塗装・屋根塗装などの定期的なメンテナンスをおススメいたします。４，アパートの外壁塗装、どんな塗料を選べばいい？アパートの安全性や外観の維持のためとはいえ、できるだけ外壁塗装はコストを抑えたい…と感じますよね。そこで、外壁塗装に使用する塗料を、耐久年数が高い塗料にしておくと、外壁塗装の塗り替えコストは高くなるものの、その後の塗装回数が少なくなるというメリットが！長期的にみると何度も外壁塗装をすることがなくなり、お得になる可能性が高いことも！また、外壁塗装・屋根塗装の高性能塗料には、外壁や屋根の素材にあった専門性が高いものがありますので、それぞれの素材に適した塗料を選ぶことも重要です！こちらは実際に淡路島洲本市でY様アパートの外壁塗装を行った様子です。外壁塗装は気候の耐久性が高いガイソーウォールフッ素４Fを使用。気候の耐久性を耐候性といいます。耐候性の高い塗料で外壁塗装をすることで、紫外線による劣化がしにくいメリットがあります。こちらの外壁塗装の塗料はほかにも、カビの発生を防ぐなど、高機能で優れた塗料でおススメです(*^-^*) 続けてこちらは同じY様アパートで屋根塗装を行ったときの様子です。屋根塗装にはマルチコート＋ハイグロストップを使用。ハイグロストップをトップコートとして塗布することによって、耐久年数がフッ素以上の超高耐候性に向上します！ Y様アパート外壁塗装・屋根塗装完了の様子です！周囲の緑と調和した、美しく映える外観に仕上がりました(*^-^*)♪ 今回は、実際に入居率がアップした、アパートの外壁塗装についてご紹介しました！居住者の方々にも快適に暮らしていただくために、適切なタイミングで外壁塗装を行い、そして入居率をアップさせていきましょう♪ ほかの外壁塗装の施工事例はこちらをご覧ください↓ アパートの塗装プランもございます。こちらをご覧ください↓

2022.11.25(Fri)

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外壁がコケで汚れる原因について

神戸市・淡路市・洲本市・南あわじ市の皆様こんにちは！！神戸市・淡路島の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店・ガイソー淡路島店です。いつもガイソー神戸店・ガイソー淡路島店の現場ブログをご覧頂き有難うございます(^^)/ ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家のことについて色々な情報を発信していきます。お家の塗り替えをお考えの方！是非、ご参考になさって下さい！ ✿＜淡路市・洲本市・南あわじ市＞で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方はこちら！ ✿＜神戸市＞で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方はこちら！ ✿ガイソー神戸店・ガイソー淡路島店ってどんな会社？ ✿私たちにお任せ下さい！＜スタッフ紹介＞はこちら！さて、本日は外壁がコケで汚くなる原因についてお話をしていきたいと思います！！家の外壁に緑色のコケが生えているという家を見たことがある方がおられると思うのですが、その原因についてご説明をしていきます。 1.湿気がたまりやすい場所である。 2.コケが目立つ外壁の色をしている。 3.自然に囲まれている。 4.外壁に凸凹が多い。 5.外壁の塗装が劣化している。コケが発生する原因を知らないと、せっかく綺麗に除去してもすぐにコケが生えてしまいます。まずは、外壁にコケが生える原因を特定し、それから対処方を考えましょう。＜目次＞ 1.湿気がたまりやすい！ 2.コケが目立つ外壁の色をしている！ 3.周りが自然に囲まれている！ 4.外壁に凸凹が多い！ 5.外壁の塗装が劣化している！ 6.まとめ！＜外壁がコケで汚くなる原因＞ 1.湿気がたまりやすい！外壁の中でも太陽光が当たりにくい北側の部分は、雨などの水分が蒸発しにくく湿気がたまりやすくなります。コケは、ジメジメした場所を好み育ちやすい性質があるため、得に日光が当たりにくい自宅の北側の外壁はよく確認してみて下さい。 2.コケが目立つ外壁の色をしている！白や黒などのはっきりとした色の外壁は、繁殖したコケが目立ちやすくなります。年月が経過すると、特に何もしていなくても外壁を保護している塗膜が劣化していきます。経年劣化は外壁・屋根・塀など、どの部分にも起こりますので、塗膜の劣化によってコケが生えることを完全に防止することはできません。そこで、コケが目立ちにくい色を採用することで、多少のコケは分かりにくくすることができます。 3.まわりを自然に囲まれている！コケは、コケの胞子が外壁にくっ付くとそこで繁殖します。胞子は、建物付近に植栽があったり草花がたくさん植えてある、または自然環境が豊かな地域であるなど、自然が近いほど多く発生するため、周りの環境に自然が多い山手や山林付近などでは、そうではない地域に比べてコケが生えやすい環境であると言えます。 4.外壁に凸凹が多い！近年いろいろなデザインの外壁材が発売されていますが、外壁面に凸凹が多いと、そのくぼみに水が溜まりやすくなります。そのため外壁周辺の湿気が多くなりやすく、コケが繁殖しやすい環境になります。一方で表面が平らな外壁であれば、凸凹が多い外壁に比べるとコケの繁殖を抑えることができます。 5.外壁の塗装が劣化している！湿気があって凸凹が多い外壁であっても塗膜が完璧に外壁を保護している状態ならコケはほとんど繁殖しません。しかし、塗膜は年月の経過とともに劣化していきます。塗膜が劣化すると外壁の保護機能が低下してしまい、コケなどが繁殖しやすくなってしまいます。 6.まとめ！新築の塗膜もピカピカのお家には、いくら雨が降ったといっても、山が近くても北側面であってもコケは生えません。コケの発生原因として「外壁の塗装の劣化」が最も多いケースです。外壁の塗装は経年劣化しますので、建築から年月が経っている場合は外壁の塗り替えによるメンテナンスがおすすめです。外壁の塗膜の寿命は１０年～１５年といわれており、外壁塗装は10数年に1回は必要です。カビやコケに対する耐久性が高いものや、親水性が高く汚れをためにくい作用がある塗料もあるため、塗装によるお手入れをすることで外壁がコケに強くなります。塗料の種類や塗り替えの時期を知りたい人はお気軽にガイソー神戸店・ガイソー淡路島店にお問合せ下さい(^^)/

2022.11.16(Wed)

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