屋根の劣化のサインについて
神戸市の皆様、こんにちは!
神戸市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店です。
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お家の塗り替えをお考えの方!
是非、ご参考になさって下さい!
本日は、お天気は良いですが気温がぐっと下がっていて、寒い1日ですね。
寒さが厳しくなり、外に出るのも嫌になりますが、こんな時こそ体を動かし健康な体つくりをしていきましょうね。
私も頑張って運動をしようと思います。
さて、今回は屋根リフォームの基本についてご紹介したいと思います。
屋根は風雨や紫外線の環境から、お住まいをお守りしています。
屋根は夏は強い日差し、台風などの風雨の影響を受け、冬には寒さにさらされるなど、寒暖差の影響を直に受ける場所です。
常に過酷な環境に置かれ、劣化が進みやすい場所です。
定期的なメンテナンスが必要となる場所ですが、なかなか目にすることが少なく、屋根が劣化していることに気づかないこともあります。
目に見える屋根の劣化のサインの他、屋根リフォームの種類についてご紹介いたします。
<屋根の劣化のサインについて>
お住まいの屋根の状況について、目に見えて分かる劣化のサインを3つピックアップしました。
このような状況が確認できましたら、メンテナンスが必要とご判断いただけます。
⑴色あせ:風雨や紫外線などにより、塗料が劣化している。
色あせは屋根を保護する塗膜が劣化開始のサインです。
放置すると、塗装した塗膜が失われ、屋根材の下地がむき出しになることもあります。
⑵コケ・カビ:塗料の防水機能が低下し、雨水が染み込むとコケやカビが生える。
コケやカビの発生は美観的にもよろしくありませんが、防水機能が低下しているため、雨水が染み込みやすくなっています。
そのまま放置すると、屋根材の耐久性が悪化します。
⑶ひび割れ:寒暖による膨張や収縮、地震の揺れなどにより発生する。
屋根のひび割れはそのまま放置すると、反り上がるなどして、割れが悪化します。
台風などの横からくる強い雨風の場合には、割れの悪化した箇所から雨水が浸入➡雨漏りの原因にもなります。
お早目の屋根のメンテナンスをオススメします。
お住まいの屋根の劣化状況によって、メンテナンス方法は変わりますので、事前に現場調査をご依頼ののち、屋根の状況をお客様がご確認された後で、工事の決定をしていただきたく存じます。
次に、屋根リフォームの種類についてご紹介いたします。
【屋根リフォームの種類】
屋根のメンテナンス方法はシンプルに分けると二つあります。
①屋根塗装、②屋根材を新しくすること、です。
①屋根塗装:新しい塗料を塗り、塗膜を形成。紫外線や雨風から屋根を保護します。
屋根のメンテナンス方法として、とてもよく知られている工法です。
塗装の目安は、外壁よりも過酷な環境にさらされていますので、高耐久性の塗料を使用しても、ときには塗料の耐久年数よりも、すこし早く劣化している場合もあります。
既存の状況によりますが、防水性を高めるために、基本的に築10年を目安に塗装をご検討いただければと思います。
【before】
【after】
屋根の塗装をすることで、耐久性をアップすることはもちろん、見た目も大変美しくなります。
塗料の種類によって、耐久性の向上のほか、遮熱性の効果を期待できるものもございます。
お住まいの状況やご希望に合わせて、塗料をお選びいただければと思います。
②屋根材を新しくする。
屋根材を新しくするため「葺き替え工事」、「重ね葺き工事」の二つの方法があります。
葺き替え:古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に取り替えること。
メリットとして、下地から新しくなるため、新築同様の屋根になります。
瓦屋根から金属サイディング屋根やスレート屋根に変えるときも、こちらの工事となります。
重ね葺き:カバー工法とも呼ばれる工事。既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる工法のこと。
こちらの工事は既存下地が傷んでいなければ、施工が可能です。
メリットとして、今の屋根を撤去する必要がないため、工期が短縮、コスト削減が見込めます。
重ね葺き工事のビフォーアフターです。
【before】
【after】
近年、屋根材は様々な種類がございます。
耐震性の向上を見込めるものや、隣家からの火災被害を抑える効果があるものなど、たくさんの機能をもつ屋根材もございますので、気に入る屋根材がきっと見つかることと思います!
カバー工法の施工は、瓦屋根には施工できないなど、いくつか条件がございます。
お求めの際は専門家にご相談ください。
ガイソー神戸店・淡路島店にも施工の実績がある専門家が常在しております。
お気軽にお電話・メールにてご連絡ください。
今回は屋根リフォームの基本的な情報について、ご紹介いたしました!
屋根のメンテナンス時期をご確認いただくうえで、お役に立てましたら幸いです!!
▼ガイソー神戸店HPではこれまでの施工事例もご紹介していますので、是非ご覧下さい!