防水工事はなぜ必要？雨漏りとの関係性！
2025.06.12 (Thu) 更新
皆様こんにちは！
神戸市・明石市・垂水区・須磨区・淡路市・洲本市・南あわじ市の皆様、こんにちは！
神戸市・明石市・洲本市・淡路市・南あわじ市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸・明石店・ガイソー淡路島店です。
今週は☔続きでジメジメと気分も落ちてしまうところですが、
美味しいものを沢山食べて元気に毎日を過ごしていきましょうね！
さて、本日は防水工事についてご紹介いたします。
・そもそも防水工事とは何なのか？
・防水工事の時期とは？
・雨漏りの関係性は？
工事内容と共に、よくあるご質問についてもご紹介したいと思います。
Contents
1.防水工事とは？
防水工事とは、建物の屋外に接している箇所を雨水から守るための工事です。
屋上、バルコニー、外壁、ベランダ、など様々な箇所で行われ、工事も様々な種類がございます。
2.防水工事の時期とは？
防水工事はどのくらい年数が経過すると行うと良いのでしょうか？
建物の種類、その建物に施工された工事の種類によって、耐久年数、劣化状況によってさまざまです。
そのため正確な年数は決定できませんが、劣化状況を確認していただけると、防水工事が必要を判断する目安になります。
3.雨漏りの原因になるかも？防水工事が必要な状態。
防水工事が必要となる劣化状況について、目で見て分かりやすいものをいくつかご紹介いたします。
3-1.ひび割れ！
防水面の塗料、特に下地材にひび割れが生じている場合は、防水工事が必要となるサインです。
ひび割れから雨水が染み込み、お家の内部に水を浸食していき、家屋にまで雨水が到達する要因となります。
3-2.コケ、藻の発生！
防水面の防水機能が低下すると、藻、コケなどが発生しやすくなります。
防水効果がない状態ですので、雨水をブロックせず、建物に大変染み込みやすい状態となっております。
お早めの防水工事をおススメいたします。
3-3.下地の剥がれ！
この状態になりますと、特に危険です。雨水が浸食、内部にたまり、雨漏りの原因となります。
この状態が確認されましたら、早急にお電話くださいませ！
防水面での問題を放置すると、雨漏りの直接の原因となります。
ぜひご自宅、建物などの防水面をチェックしてみてください。
4.防水工事-ウレタン防水の工事内容。
今回は特に陸屋根の屋上防水について、施工事例と共にご紹介いたします。
こちらは施工前の状態です。
4-1.防水工事開始！高圧洗浄で防水面をきれいに！
高圧洗浄でしっかりと洗浄いたします。
剥がれかけの旧塗料、コケ、カビ、藻などが残っておりますと、その上から防水塗料を塗っても正しく機能しません。
コケ、藻、汚れなどをしっかりと洗浄して落としました✨
4-2.下地処理、ひび割れ部分補修！
ひび割れ、下地が剥がれた箇所を補修します。
きちんと補修をしてから防水面を塗装をしないと、雨漏りの原因を放置したままになってしまいます。
ウレタン防水の塗料を塗布まえに、しっかりと下地処理を行いました。
4-3.ウレタン防水工事！
ウレタン防水塗料を塗装いたします。
下塗り：プルーフロンプライマー。
中塗り：プルーフロンエコ。
こちらは下塗り、中塗りを終えた状態です。
この上からさらに、上塗りを行います。
上塗り：ＧＲトップ。
陸屋根の塗料を塗布しにくい箇所も丁寧に刷毛で塗布します。
5.防水工事で美しい防水面が完成！
美しい防水面が完成いたしました。
しっかりと防水工事をおこないましたので、建物を雨水から完全にガードし、雨漏りを防止します。
6.まとめ！
いかがだったでしょうか？
防水面は屋外からの雨水や気候の影響を受けやすい箇所もあり、劣化、変質がしやすい場所でもあります。
工事が必要なときに防水工事を行うことで、雨漏りから建物を守ることに繋がります。
今回取り上げた診断内容はあくまでも目安ですが、特に防水工事が必要となる項目です。
ぜひ防水面に問題がないかどうかチェックしてみてください。
防水工事と一言でいっても様々な工事内容がございます。
ガイソー神戸・明石店・ガイソー淡路島店では、お客様のご住宅に合う防水工事のご提案をさせていただきます。
ぜひガイソー神戸・明石店・ガイソー淡路島店にご連絡くださいませ！
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