外壁の劣化について
2023.04.13 (Thu) 更新
神戸市・淡路市・洲本市・南あわじ市の皆様、こんにちは！
神戸市・洲本市・淡路市・南あわじ市の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のガイソー神戸店・ガイソー淡路島店です。
いつもガイソー神戸店・ガイソー淡路島店の現場ブログをご覧頂き有難うございます(^^)/
ブログでは、外壁塗装に関する豆知識やお家のことについて色々な情報を発信していきます。
お家の塗り替えをお考えの方！
是非、ご参考になさって下さい！
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さて、本日もお天気が良いのですが、黄砂が観測されています。
洗濯ものに付着する恐れがありますので、本日は室内干しにするなど黄砂対策が必要です。
また、花粉症の方は症状が強く出る恐れがあるそうなので、花粉症の方も黄砂対策を忘れずに！
さて、本日は神戸市・須磨区・垂水区・洲本市・淡路市・南あわじ市の皆様に外壁の劣化についてお話をしていきます。
まず、外壁の劣化とは、建物の外側の表面に発生する損傷や変形のことを指します。
劣化の原因には、年数の経過や気候条件、使用される建材の種類、不適切なメンテナンスなどが挙げられます。
ガイソー神戸店・ガイソー淡路島店では無料の現場調査の際にしっかりお家の状態を確認させて頂きますので、ご安心下さい。
新築から10年もすると、住宅は様々なところが劣化をしてきます。
建てたころより、だいぶ外壁が色あせをしていたり、目地のコーキングのひび割れなど。
住宅はメンテナンスをしたほうが良いというサインを出しています。
劣化が進行していくと、雨漏りなどの症状が発生することにもなります。
まだ、普段の生活に支障がないからと後回しにしておくと、見えていない箇所で劣化が進行していて、気が付いた時には建物内部が腐食してしまい、修理費用も手間もかかることになってしまいます。
被害が大きくならないためにも、早めに症状に気が付くことが大切です。
今回はどんな劣化があるのか紹介させて頂きます。
・チョーキング・
外壁や屋根など、塗料が塗ってあるところに起きる症状です。
家の外壁を触ってみて、手に白い粉はつきませんか？
手についた白い粉は、紫外線や経年劣化により塗料が劣化して粉になったものです。
チョーキングが起きている状態では光沢も損なわれてしまい、防水性も失われています。
防水効果がなくなったまま放置しておくのは雨漏りをする可能性が高くなります。
・カビ・コケ・
日が当たらない北側の側面や、塗膜の防水性が失われてしまい、常に雨水などを含んで湿っている壁に発生します。
壁が緑や黒くなり美観が非常に悪くなります。
また、カビやコケをそのままにしておくと、外壁の劣化や汚れを付着させる原因になります。
カビなどは根から除去しないと何回でも生えてくるので、バイオ洗浄することをおススメします。
・錆・
金属系外壁材は表面材の塗膜に小さくても傷がついてしまうと、そこから錆が発生してしまいます。
一度錆てしまうと、健全な部分にも錆が侵食してしまい、最後には穴があきます。
傷がついてしまったら、すぐに補修をする必要があります。
・クラック・
塗膜の硬化や下地素材が割れて起こる大少のひび割れのことです。
クラックをそのまま放置すると、割れている部分から建物内部に雨水が浸入します。
・コーキング・
サイディングの外壁の住宅では、ボードの目地にコーキングが使われています。
コーキングは早いものでは、5年くらいで劣化していきます。
劣化をすると、コーキングが硬化して目地に隙間ができてしまったり、ひび割れが発生して、そこから内部に雨水が浸入する可能性があります。
皆さんがお住いのお家には劣化症状は出ていませんでしたか？
もし出ているなら、早めに対処が必要です。
劣化症状がひどくなってしまってから、メンテナンスをするのでは、費用も時間もかかります。
早めにメンテナンスを行い、大切な住まいに長く安心して暮らせる家にしましょう。
ガイソー神戸店・ガイソー淡路島店では、外壁塗装・屋根塗装以外に、金属カバー工法・防水工事・屋根の葺き替え・雨漏り修繕工事・害虫駆除工事も行っております。
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